Sint Angelastraat 20, Heerlen

**Parkstad Makelaardij presenteert: Sint Angelastraat 20, Heerlen**

Instapklare stadswoning met berging én eigen carport in hartje Heerlen!

Aan de Sint Angelastraat 20 in Heerlen vind je dit charmante appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van **66 m²**. Dankzij de functionele indeling, twee slaapkamers, een externe berging en een eigen carport met parkeerplaats is dit een ideale starterswoning of compact thuis voor wie graag centraal woont.

**Indeling**

**Woonkamer & eetkamer**
De royale woonkamer (ca. 5,18 x 3,16 m) loopt door in de eetkamer (ca. 4,05 x 2,57 m). Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte.

**Keuken**
De keuken (ca. 2,15 x 3,00 m) is praktisch opgesteld en centraal in de woning gelegen. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

**Badkamer**
Voorzien van ligbad/douchecombinatie en wastafel.

**Toilet**
Separaat in de hal voor gasten.

**Slaapkamers**

* Slaapkamer 1 (ca. 2,89 x 4,05 m), met vaste kasten, grenzend aan de eetkamer.
* Slaapkamer 2 (ca. 3,91 x 1,97 m), perfect als logeer- of werkkamer.

**Berging**
De woning beschikt over een externe berging van ca. 6 m² (2,74 x 2,23 m), geschikt voor fietsen en opslag.

**Parkeren**
Uniek in de binnenstad: een eigen carport met parkeerplaats (ca. 12,5 m²) direct bij de woning.

**Kenmerken**

* Woonoppervlakte: **66 m²**
* Externe berging: **6 m²**
* Bruto inhoud: **212 m³**
* Eigen parkeerplaats onder carport
* Twee slaapkamers
* Centrale ligging in Heerlen

Een fijne woning op een toplocatie in het centrum, ideaal voor starters of kleine huishoudens.

**Disclaimer:**
Deze advertentietekst is met zorg samengesteld op basis van het meetrapport en de plattegronden. Aan de maten en beschrijvingen kunnen geen rechten worden ontleend. De werkelijke situatie kan afwijken.